L’investissement immobilier pour étoffer son patrimoine !
L’immobilier représente une part importante dans la composition d’un patrimoine. Il représente généralement un investissement rentable à conditions néanmoins d’appliquer un des critères de choix : l’emplacement, l’environnement, la qualité, le prix.
L’emplacement, l’environnement, la qualité, le prix
Comme pour un investissement financier, il serait nécessaire de réaliser un bilan patrimonial pour déterminer vos objectifs patrimoniaux :
- Construire votre patrimoine
- Diversifier votre patrimoine
- Générer des revenus complémentaires
- Préparer sa retraite
Puis de sélectionner le type de bien et le mode d’acquisition.
Nous avons référencé les promoteurs immobiliers de premier plan et sélectionné les programmes immobiliers pour leurs critères d’emplacement, de qualité de construction et de rentabilité.
Notre offre propose un large éventail de choix et dispositifs immobiliers adaptés à vos objectifs :
Types de biens immobiliers:
Investissement patrimonial neuf ou ancien sur toute la France.
Génère des revenus locatifs défiscalisés par le mécanisme des intérêts d’emprunts et de l’amortissement de l’investissement.
Investissement mutualisé en Immobilier résidentiel, bureaux, commerces et sécurité de la gestion locative.
Le démembrement est la séparation de la pleine propriété en usufruit et nue-propriété.
Vous achetez selon vos besoins et vos objectifs soit:
- La nue-propriété pendant une durée déterminée pour vous constituer un capital. Au terme vous devenez pleinement propriétaire du bien immobilier et percevrez les loyers.
- L’usufruit pour percevoir des loyers et obtenir des revenus complémentaires.
Fond collectif d’investissement sécurisé en immobiliers sélectionnés
Rentabilité attendue 10% / an et sur option, versements de revenus à hauteur de 6.5%./ an
Construire son patrimoine avec de l’immobilier commercial permet de créer de la valeur et d’obtenir des rentabilités prouvées et non-cycliques avec un minimum de risque. L’immobilier commercial représente une valeur refuge au sein du marché de l’investissement immobilier.
Investissez pour acquérir de l’immobilier aux conditions avantageuses des professionnels (-25% à 35 %) et assurez-vous une augmentation de votre patrimoine immobilier à des conditions préférentielles
Informations préférentielles, Nous consulter
Ingénierie Immobilière : Principe de démembrement de propriété et montage de SCI
Pour des particuliers, familles, investisseurs ou expatriés qui désirent optimiser la gestion patrimoniale de leur portefeuille immobilier, nous utilisons le principe de démembrement de propriété et des montages de SCI
Nous pouvons:
- Restructurer votre patrimoine
- Réduire la pression de la fiscalité de l‘ISF
- Générer de la trésorerie
Nous analysons régulièrement des patrimoines immobiliers pour:
- Optimiser le rendement des actifs,
- Couvrir des risques financiers,
- Valoriser des patrimoines immobiliers,
- Améliorer la transmission
SCI : Monter et mettre en œuvre des SCI
Rédaction des statuts de la société civile immobilière familiale ou patrimoniale et l’immatriculation au registre du commerce
Le cas échéant:
- Rédaction d’un pacte d’associés
- Procéder à l’assemblée générale de constitution et rédaction du PV
- Ouverture du compte bancaire
- Acquisition par la SCI avec ou sans crédit