La location meublée : une situation fiscale inédite

Les revenus locatifs issus de la location de logement meublé, géré ou diffus, en résidence de tourisme ou non, sont soumis à l’impôt sur le revenu en catégorie BIC.

Les loueurs en meublé sont imposés selon 3 régimes en fonction du montant des loyers encaissés :

  • le Micro BIC
  • le régime du réel simplifié
  • le régime réel normal

Attention toutefois, dans le cadre d’une location “par intermittence” (tel est le cas du meublé touristique par exemple), l’amortissement se calcule au prorata temporis des jours effectifs de location… pas sûr qu’il ne soit pas plus efficace d’être alors au régime micro BIC !

source capital.fr

 

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